Сравни дешевое страхование ипотеки: Как сэкономить без потери качества
Ипотека — это, пожалуй, самый большой и самый волнительный кредит в жизни большинства семей. Вы подобрали квартиру, одобрили сумму, подписали многолетний договор. И сразу же сталкиваетесь с неизбежным: банк требует страховку. Многие воспринимают это как лишнюю трату. Правда же в том, что от большинства видов ипотечного страхования отказаться нельзя, а вот переплачивать за него — можно и нужно.
Рассказываем, как сравнить дешевое страхование ипотеки и выбрать лучший вариант.
Что входит в ипотечную страховку
Страхование недвижимости — это единственный вид, который требует закон «Об ипотеке». Квартира или дом, которые вы покупаете в кредит, остаются в залоге у банка. Если с ними что-то случится — пожар, залив, взрыв газа, — банк должен получить выплату. Без этого полиса ипотеку не даст ни один банк.
Страхование жизни и здоровья — формально добровольное. Но банк даст минимальную ставку только при наличии этого полиса. Откажетесь — ставка вырастет на 0,5-1,5 процента. За 15 лет ипотеки переплата может составить сотни тысяч рублей.
Титульное страхование — защита от потери права собственности. Актуально для вторичного жилья. Если объявятся наследники и отберут квартиру, страховая погасит остаток кредита.
Где оформить страховку: в банке или напрямую
В банке. Удобно, но дорого. Банк закладывает комиссию, цена выше на 20-40 процентов. Выбор ограничен 2-3 компаниями.
Напрямую в страховой компании. Дешевле, требует времени на сравнение. Сравни дешевое страхование ипотеки нужно именно здесь.
Как сравнить дешевое страхование ипотеки
Шаг первый. Подготовьте данные. Сумма кредита, остаток долга, срок, ваш возраст, тип недвижимости.
Шаг второй. Проверьте требования банка. Узнайте, какие компании аккредитованы. Ваш полис должны принять.
Шаг третий. Соберите предложения от 3-4 страховщиков. Не берите только банковский вариант.
Шаг четвёртый. Сравните не только цену. Что входит в покрытие? Есть ли временная нетрудоспособность? Покрывает ли полис град и падение дерева?
Шаг пятый. Проверьте франшизу. Если есть — на сколько? Франшиза 10-20 тысяч снижает цену на 20-30 процентов, но при мелком заливе вы чините сами.
Шаг шестой. Выберите лучший баланс. Не самый дешёвый, а с лучшим соотношением цены и покрытия.
Как сэкономить
Не берите страховку в банке. Разница может достигать 40 процентов.
Увеличьте франшизу. Если готовы сами чинить мелкие заливы.
Исключите временную нетрудоспособность. Если есть накопления на 2-3 месяца больничного.
Исключите титул для новостройки. Риск минимален.
Оформляйте онлайн. Онлайн-полисы обычно дешевле на 5-10 процентов.
Что не стоит экономить
Не экономьте на страховании жизни, если вы — единственный кормилец. Если с вами что-то случится, ваша семья останется с долгом и без жилья. Страховка погасит кредит.
Не экономьте на расширенном покрытии для старого фонда. Ветхие трубы, старая проводка — риск выше.
Сравни дешевое страхование ипотеки — это не поиск минимальной цифры. Это поиск страховщика, который не бросит вас в беде. Проверяйте покрытие, задавайте вопросы, не соглашайтесь на условия, которые вам не объяснили. Потому что безопасность вашей семьи — это не экономия 500 рублей, а уверенность, что при страховом случае вам помогут.



